希腊官宣重磅新政！黄金签证最新数据出炉，中国人拿下多项第一

当地时间9月6日，第98届塞萨洛尼基国际博览会在希腊第二大城市塞萨洛尼基隆重开幕。按照惯例，希腊总理会借此平台宣布了一揽子改革措施，重点涉及大规模减税、工资上涨、住房市场干预及中长期结构性改革。米佐塔基斯形容，这是“自民主恢复以来希腊最大胆的税制改革”，预计将惠及逾400万纳税人。十大核心举措如下：

● 所得税率整体下调2%，并根据子女数量进一步递减，多子女家庭最高可免税;

● 25岁以下青年免税(≤2万欧元)，26–30岁适用9%税率;

● 养老金“个人差额”2026年减半，2027年取消;

● 为军人和外交官加薪，惠及151,422人;

● 2026年起农村ENFIA减半，2027年免除;

● 偏远岛屿增值税减免30%;

● 调低住房与汽车的生活标准计算，惠及50万纳税人;

● 降低房东租金税，年租金收入在1.2万–2.4万欧元之间的部分，仅征收25%税率(原为35%),如实申报者还可享有额外减免;

● 建设2000套新公寓，25%分配军人，75%分配无房公民;

● 扩大对自由职业者、国防及制造业投资、中小企业的扶持。

在演讲收尾，米佐塔基斯强调：“我们高度重视希腊的发展，我们关心每一位希腊公民。”他总结指出，塞萨洛尼基国际博览会的核心信息是：把希腊放在首位，同时优先考虑每一位公民的福祉。

希腊经济恢复增长

成为全球营商环境改善最快国家

近年来，希腊经济在摆脱债务危机后恢复增长，在全球营商环境指数中快速跃升。曾因债务危机被视为“欧洲病人”的希腊，如今通过税制改革、投资激励和数字化政务，重建了国际投资者信心。根据《经济学人智库》(EIU，Economist Intelligence Unit)的最新报告显示，希腊成为了全球营商环境改善最快的国家。

该报告通过10大维度来评估营商环境，包括：政治环境、宏观经济环境、市场机会、政策环境、对外贸易与投资、税收制度、融资环境、劳动力市场、基础设施、技术与创新环境。

希腊在吸引和接纳高净值人士方面，相较于其他欧洲国家拥有显著的比较优势。这些财富雄厚的高净值人士选择在希腊定居，投资房地产并进行高额消费，从而带动当地经济增长。根据专门为富裕客户提供移民咨询的Henley & Partners估计，2025年预计将有约1200名外国百万富翁迁入希腊，这批高净值人士的总财富或将达到77亿欧元，使过去十年希腊百万富翁数量累计增长达24%。其中最具吸引力的因素是针对国际收入的优惠税收政策。不仅如此，作为欧洲比较具有竞争力的投资移民通道，希腊凭借25万欧元起跳的灵活投资方案，成为全球广受欢迎的黄金签证项目!尤其室中国申请人的青睐!

希腊黄金签证最新数据出炉

中国人拿下多项第一

近日，希腊移民与庇护部发布最新统计数据：截至2025年7月31日，在投资移民领域，希腊“黄金签证”主申请人数量为23,221人，其随行家属数量为42,035人。据此计算，通过投资移民途径获得希腊长期合法居留身份的投资者及其家属总人数已超过65,000人。

在希腊中国公民近3.9万

当前数据显示，在希腊持有有效居留许可的中国籍公民总数为38,596人。具体而言，男性公民人数为18,612人，女性公民人数为19,984人，这一群体占在希腊第三国公民总数的7.6%。

中国申请者获批数量占半壁江山

在首次获批的黄金签证分布方面，中国和土耳其的投资者依旧占据前两位。黎巴嫩投资者位列第三。近期，英国、美国以及以色列的投资者在黄金签证申请领域的活跃度显著提升，而俄罗斯投资者的申请热度则相对有所下降。亚美尼亚投资者在首次获批排名中位列第十。

黄金签证主申请人续签/首次获批

黄金签证附属申请人续签/首次获批

据相关数据显示，截至今年7月，希腊主管部门已向中国投资者累计授予8,179份黄金签证，同时，还有3,741份黄金签证为中国投资者所持有的签证进行了续签更新。

续签申请中国同样领先

在黄金签证的申请群体中，就续签情况而言，中国籍投资者的续签数量位居榜首，紧随其后的是土耳其籍与俄罗斯籍投资者。此外，来自亚洲及非洲多个国家的投资者也有一定数量的续签，乌克兰投资者亦跻身续签数量前十之列。

欧洲永居“性价比之王”

希腊身份优势多

在希腊购买一处总价25万欧元以上的希腊房产，就可以一步到位全家拿永居。不仅可以在当地生活、经商、上学，享相应教育和社会福利，孩子回国也能参加联考，低分上高校，免签通行欧洲29个申根成员国!

☑ 全家获批：可携带配偶，适龄子女和父母一同申请，一同获批，一家三代;

☑ 要求宽松：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，无需体检，无需无犯罪记录;

☑ 出行便利：免签29个申根国家和地区，以及塞浦路斯;

☑ 政策稳定：近12年稳定的移民政策，大量投资移民客户;

☑ 投资回报：希腊作为全球著名的旅游国家，近10年来房产投资回报高，租金收益稳定;

☑ 教育成本：首都雅典拥有众多高端国际学校且生活成本低。

希腊移民申请条件

● 25万欧元投资政策(不限区域):

◆ 可投资保护性建筑，在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成;

◆ 可投资具有其它性质的建筑(可以是商业、工业、酒店等; 如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期)，且用途(许可)需转为住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。

● 阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。

●80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产，方可申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

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